EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché à Echandens, cette élégante propriété réparties sur environ 258 m² totaux offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication. DISTRIBUTION DES ESPACES Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses espaces parfaitement agencés. Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, WC visiteurs et hall de distribution. Étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Rez-inférieur : Un espace de rangement, local technique, buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison. EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT SOIGNÉ ET AGRÉABLE Le jardin arborisé et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface habitable : env. 160 m² - Surface utile : env. 258 m² - Parcelle : env. 125 m² - Volume : 688 m³ - Stationnement : 1 garage box + 1 place extérieure EMPLACEMENT - UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ - Écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate - Transports publics : arrêt de bus à env. 7 minutes à pied (liaisons vers Lausanne et Renens) - Accès autoroutier à moins de 5 minutes - Lausanne-centre accessible en env. 15 minutes POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? - Emplacement recherché à Echandens, alliant calme résidentiel et proximité de Morges & Lausanne - Agencement fonctionnel et lumineux avec de beaux volumes - Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance. Dossier complet et informations sur simple demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail. Toni Scuderi PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch?