Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an der Dorfstrasse 15 im Dorfzentrum von Seftigen, unmittelbar beim BLS-Bahnhof an der Gürbetallinie Bern-Thun. Auf der Parzelle mit 474 m² stehen das Wohnhaus sowie ein Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen (Dorfstrasse 15a). Wohnungsspiegel - 1. OG links: 2.0-Zimmer-Wohnung - 1. OG rechts: 2.5-Zimmer-Wohnung - 2. OG/Dachgeschoss: 4.0-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss: Gewerberaum und Lagerraum - Nebengebäude Nr. 15a: zwei Einzelgaragen Eckdaten - Wohnfläche ca. 198 m² - Grundstück 474 m², davon ca. 301 m² Umschwung - Baujahr 1900 - Erneuerungen: Wohnung 1. OG links 2021 (Küche, Fenster, Böden), Dachwohnung 2022 (Küche, Böden), Gewerberaum EG neu saniert - Heizung: Ölzentralheizung 2022 mit Radiatoren Finanzen - Verkaufspreis: CHF 860'000 (Festpreis) - Soll-Mietertrag: CHF 43'056 pro Jahr - Bruttorendite: 5.0 % Volg, Restaurants, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe; Bern und Thun sind direkt erreichbar. Eine solide Kapitalanlage an zentraler Lage im Gürbetal. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.