Liebhaberobjekt mit Altbaucharme Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Altstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Perfekt gelegen, befindet sich das Objekt mitten im Herzen der Altstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Supermärkten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen – sind bequem fussläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der kurze Fussweg zum Rheinufer, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Das Haus bietet erhebliches Ausbaupotenzial: Es gibt Platz für die Schaffung von bis zu vier attraktiven, modernen Wohnungen sowie zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, was das Objekt zu einem vielversprechenden Investment macht. Mit der nötigen Sanierung kann dieses charmante Haus zu einem wahren Juwel in der Altstadt werden und modernes Wohnen in historischer Umgebung ermöglichen. Nach der Sanierung könnten gemäss Marktwerteinschätzung jährliche Einnahmen von etwa CHF 87'339 erzielt werden. Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.