Biens de rendement stratégique au coeur de Riddes  Idéalement situé  Rendement brut de 6% Situés en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, ce bien de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs surfaces commerciales attractives, à savoir un fast-food, un salon de coiffure ainsi qu'un bar-restaurant. En complément, deux dépôts situés au sous-sol viennent renforcer le potentiel locatif de l'ensemble. L'état locatif est stable et de qualité, l'intégralité des surfaces étant actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Ces biens représentent une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec un rendement brut de 6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et performant. État locatif:   Rez: Un fast food : CHF 1400.-/ mois cc Un coiffeur : CHF 1000.-/ mois cc  Un bar-restaurant : CHF 2100.-/ mois cc Sous-sol  Un dépôt: CHF 800.-/ mois cc Un dépôt: CHF 190.-/ mois cc Total: CHF 65'880/ans   Particularités: 6 places de parking extérieurs Rendement brut de 6% (5% net) Charges fixes: CHF 920.-/mois Entièrement rénové en 2025 1975 année de construction  3 salles d'eau    Disponibilité: à convenir    Courtier responsable du bien: Sevdaim Musliu Tél. +41 79 232 23 21  Email sevdaim.m@bellis-immo.ch     Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch