Nel suggestivo contesto delle colline ticinesi, proponiamo in vendita un edificio esclusivamente abitativo, completamente da riattare, ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura, con personalità e carattere. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, offrendo una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla vallata. L’immobile, mantenendo la sua struttura originale, presenta un importante potenziale di valorizzazione grazie a un progetto già approvato che prevede l’incremento del tetto di mezzo metro, permettendo di ottimizzare gli spazi e di creare ambienti più luminosi e funzionali. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Edificio esclusivamente abitativo +Ideale come casa secondaria +Completamente da riattare (ottima opportunità di personalizzazione) +Progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento +Possibilità di incrementare il tetto di 0,5 m +Allacciamento fognario presente +Acque dotte già disponibili +Splendida vista panoramica +Tranquillità assoluta e privacy +Contesto verde e residenziale +Ottima esposizione e luminosità I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. L’immobile si trova nel caratteristico e tranquillo nucleo di Oggio, nel comune di Capriasca, in Canton Ticino. La zona è collocata in una posizione strategica tra le colline ticinesi e la pianura, offrendo un ambiente residenziale di elevata qualità, immerso nel verde e lontano dal traffico e dai rumori tipici delle aree urbane. Oggio è parte di un territorio che coniuga la tranquillità di un piccolo borgo con la comodità dei servizi moderni: nei dintorni si trovano aree verdi, sentieri e percorsi pedonali ideali per passeggiate, jogging e attività all’aria aperta.