1628 Vuadens se situe dans le district de La Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Vuadens a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 2 579 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +15,9% au cours des cinq dernières années (canton: +20,2%). Au coeur du village de Vuadens, dans une résidence neuve de 6 appartements, cet appartement de 3,5 pièces (92 m² habitables + 16,3 m² de terrasse) séduit par sa distribution généreuse et ses prestations haut de gamme. Située dans une adresse villageoise, paisible et verdoyante, la résidence offre commerces, école et transports à portée de pas, tandis que Bulle, Fribourg et Lausanne restent facilement accessibles. Cette PPE intimiste de 6 logements permet de profiter des avantages d'une copropriété, notamment la répartition des coûts de fonctionnement, dans un environnement calme et convivial. 3 lots déjà réservés sur 6! Distribution: Séjour-cuisine ouvert : 39,2 m² Chambre 1 : 14,1 m² Chambre 2 : 17,0 m² Salle de bains : 4,7 m² WC séparé : 1,8 m² Entrée avec vestiaire et machine à laver : 12,4 m² Terrasse : 16,3 m² 1 place de parc couverte en sus au prix de CHF 30'000.- Prestations et performance énergétique: Panneaux solaires Pompe à chaleur avec sondes géothermiques, distribution de chaleur au sol Triple vitrage Fibre optique Ascenseur Les points forts: Terrasse de 16,3 m² Place de parc couverte en sus Standards énergétiques élevés (géothermie, panneaux solaires, triple vitrage) Fibre optique et ascenseur Pré-équipement pour bornes de recharge pour véhicules électriques 7 places extérieures couvertes pour 2 roues 14 places intérieures pour 2 roues dans le local commun & coin poussettes Encore disponible: - 3,5 pièces au rez (Lot 1): CHF 740'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.- - 4,5 pièces au rez (Lot 2): CHF 840'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.- - 4,5 pièces au 1er étage (Lot 4): CHF 840'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.- Une opportunité rare au centre de Vuadens. Contactez-nous pour plus d'informations.