Investimento intelligente o perfetto rifugio per le vacanze Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 1.5 locali di ca. 53 mq, ideale sia come seconda casa che come opportunità d'investimento. Condizioni vantaggiose - Capitale proprio richiesto: Fr. 45'000.- - Possibile locazione: Fr. 750.- / mese - Rendimento: 5.62% lordo sul prezzo di acquisto - Fino al 20% sul capitale proprio Distribuzione degli spazi L'appartamento si distingue per ambienti generosi e ben sfruttati: - Ampio soggiorno/camera di circa 25 mq - Cucina abitabile arredata di circa 15 mq - Entrambi i locali con accesso diretto al balcone Comfort e qualità - Bagno con doccia completamente rinnovato con finiture di qualità Potenziale di trasformazione Possibilità di suddividere il soggiorno per creare una camera separata, trasformando l'immobile in un comodo 2 locali. Una soluzione versatile, con ottima resa e interessanti prospettive di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita Intelligente Investition oder perfekter Rückzugsort für die Ferien Wir bieten eine interessante 1.5-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² zum Verkauf an, ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Attraktive Konditionen - Erforderliches Eigenkapital: CHF 45'000.- - Mögliche Mieteinnahmen: CHF 750.- / Monat - Rendite: 5.62% brutto auf den Kaufpreis - Bis zu 20% auf das Eigenkapital Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch grosszügige und gut nutzbare Räume: - Heller Wohn-/Schlafbereich von ca. 25 m² - Separate, möblierte Wohnküche von ca. 15 m² - Beide Räume mit direktem Zugang zum Balkon Komfort und Qualität - Badezimmer mit Dusche, vor einigen Jahren komplett renoviert und hochwertig ausgestattet Entwicklungspotenzial Möglichkeit, den Wohnbereich abzutrennen und ein separates Schlafzimmer zu schaffen - so entsteht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung. ?? Eine vielseitige Immobilie mit attraktiver Rendite und interessantem Wertsteigerungspotenzial. ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung