Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, zentraler Lage und attraktivem Potenzial - sei es als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Anlageobjekt. Die familienfreundliche Umgebung lässt keine Wünsche offen: Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuss - ideal für einen unkomplizierten Alltag. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert (Umbau 2021, Auffrischung/Renovation 2023). Es bietet Ihnen unter anderem folgende Highlights: - Helle und einladende Wohnräume - Gemütlicher Gartensitzplatz zum Entspannen - Funktionales Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC - Praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Erdgeschoss - Aussenabstellplatz direkt beim Haus Ein besonderer Vorteil: Die Liegenschaft ist derzeit voll vermietet und eignet sich somit hervorragend als sofort ertragsbringende Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot - wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.