Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés.   La halle se compose comme suit :   CHF 195'000.- - 48m² au Rez de Chaussée avec porte sectionnelle - 7m50 de hauteur - 2 x place de parc extérieure en sus du prix Idéale pour la production, le stockage, la logistique ou l'aménagement en ateliers. Objet actuellement loué :  - Loyer net : CHF 770.- - Places de parc extérieures : CHF 100.- - Acompte de charges : CHF 20.- - Loyer brut : CHF 890.- Rendement de 4,9% net Atouts majeurs?: - Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements. - Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité - Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds. Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Stationnements privatifs , un avantage rare dans le secteur. - Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement - possibilité de doubler la su6perficie par la création de mezzanine. - Fenêtre en étage déja existantes Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cette offre répond à un large éventail de besoins. Une opportunité unique à saisir ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.