Emplacement de premier ordre avec pignon sur rue et vitrine pour cette surface commerciale actuellement louée à usage de bureaux, à deux pas de la gare et de l'artère commerçante principale du centre de Bulle. De par sa construction achevée en 2008, cet immeuble mixte de 9 lots en copropriétés dispose d'un parking public attenant à la parcelle qui permet un accueil clientèle pratique et immédiat. La distribution s'effectue principalement de plain-pied et au rez-de-chaussée sur 117m2 de locaux ainsi qu'un accès direct à 34m2 de sous-sol aménagé avec cave. La surface bénéficie d'un pignon direct sur la rue ainsi que des ouvertures sur l'arrière cour de l'immeuble. Vente avec bail en cours et rendement de 5.30% avec locataire solide en place depuis 15 ans. Si votre projet consiste à implanter votre propre activité, merci de nous contacter pour plus de renseignements. Une compagnie d'assurances réputée occupe ces murs depuis la construction et présente toutes les garanties les plus fiables qu'un bailleur peut exiger. Opportunité à saisir rapidement !