Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés/. La halle se compose /comme suit :  Bureau au prix de : CHF 194'000.- - 67.25m² à l'étage avec accès par l'escalier - 2 x places de parc extérieures en sus du prix Objet actuellement loué :  - Loyer net : CHF 775.- - Place de parc : CHF 100.- - Rendement net de 4,9% Atouts majeurs?: - Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements. - Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité - Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds. Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Stationnements privatifs, un avantage rare dans le secteur. - Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement. Que vous soyez entrepreneurs à la recherche de vos futurs locaux, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur , cette offre répond à un large éventail de besoins. Une opportunité unique à saisir ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.