Ce studio de 36 m² bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue panoramique sur le lac Léman, une orientation sud-ouest et un excellent ensoleillement. Situé dans un bâtiment historique datant de 1890 et recensé au patrimoine architectural, il profite d'un emplacement particulièrement recherché. Sa localisation, sa vue exceptionnelle et la rareté de ce type de bien sur le marché constituent ses principaux atouts. Situé sur les rives du lac Léman, Territet fait partie de la commune de Montreux, dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut, au coeur du canton de Vaud. La commune compte 26'955 habitants (2024) et connaît une croissance démographique régulière, avec une progression moyenne de 0,7 % par an sur les cinq dernières années. Le marché immobilier local se distingue par son dynamisme et une offre relativement limitée. Avec un taux de logements vacants de 1,1 % et une croissance annuelle des constructions de 0,4 %, la demande reste soutenue. Cette attractivité se reflète dans l'évolution des prix immobiliers, qui ont progressé de 20,4 % en cinq ans, légèrement au-dessus de la moyenne cantonale (+20,1 %).