A vendre aux Collons/les Masses, en cours de finition, superbe grand chalet de luxe (C) construit avec des matériaux nobles idéalement situé à proximité du domaine skiable des 4 vallées. Chalet C: Description: Entresol: - Entrée - Garage double - Local technique - Buanderie - Cave - Chambre à coucher double, salle d'eau privative avec WC et baignoire - 2 chambres à coucher enfants - Salle d'eau avec douche et WC Rez-de-chaussée: - Entrée - WC visiteurs - Living avec poêle (option), accès terrasse - Coin à manger, accès terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar Combles: - Grande chambre à coucher parentale - Salle d'eau privative avec WC, douche et baignoire - Rangements Extérieur: - Terrasses - Jardin - Places de parc Particularités: - Construction de standing - Possibilité d'acheter à côté un petit chalet comme dépendance Descriptif général :Maçonnerie - Béton armé : - Murs de façades au niveau de l’entresol, en béton armé de 18 cm d'épaisseur, reposant sur un radier général - Murs de façades au niveau du rez-de-chaussée et des combles, en béton armé, en briques de ciment de 13 et 18 cm d'épaisseur, gypsées sur deux faces - Parois de séparation pour murs porteurs, en B.-A et briques ciment de 13 cm d'épaisseur, gypsées sur deux faces - Revêtement des soubassements avec pierres naturelles - Isolation extérieure avec panneaux en mousse durs de polystyrène de 140 mm d’épaisseur entre mur de façade et revêtement en pierre et 100 mm d’épaisseur pour murs enterrés - Plancher sur rez-de-chaussée et étage en dalle massive de béton armé d'une épaisseur de 20 cm - Rampes d’escaliers en bois - Canalisation d'écoulement en P.V.C., de diamètre approprié pour eaux usées - Ceinture de drainage, avec drains P.V.C. et protection des murs avec enduit barraprène et Delta MS, pour parties enterrées Charpente : - Panne faîtière en bois lamellé collé sapin, qualité FA - Poutraison de la toiture en sapin, parties visibles sans tolérance de flache et rabotées - Lambrissage de toute la surface du toit en lames de pin d'une épaisseur de 18 mm, rainées et crêtées - Fausses-têtes doubles aux angles de la construction, en mélèze - Revêtement partiel des façades en maçonnerie, avec lames chalet en mélèze fixées sur lambourdage - Balustrade de balcon comprenant châssis et balustres en mélèze, le tout fixé sur dalle en béton armé - Isolation des façades avec laine minérale d’une épaisseur totale de 140 mm Menuiserie: - Portes de communication exécution à 3 panneaux de mélèze - Porte d'entrée en panneau fort avec revêtement en bois naturel et serrure tri-bloc - Armoires et placards encastrés, avec faces en panneaux assemblés de mélèze - Fenêtres et portes-fenêtres en mélèze, avec verre isolant, petits bois et croisillon appliqués sur faces extérieures - Volets et cadres pour volets en mélèze Couverture et ferblanterie: - Sur lambrissage, frein vapeur SARNAVAP 1000 R, joints soudés - Isolation de la toiture avec éléments S-ROOF, épaisseur 160 mm, posée sur frein vapeur - Chenaux, descentes, couloirs et tous abergements en tôle de cuivre Installations sanitaires: - Entrée d'eau avec prise sur réseau communal, tuyaux HDP et robinetterie de montage (batterie) - Conduites de distribution et d'alimentation en tuyaux galvanisés et PEX - Conduites d'écoulement pour colonnes verticales et dérivations horizontales en plastic Gébérit - Isolation de toutes les conduites apparentes - Robinetteries en laiton chromé - Appareils : baignoire et tube de douche en acier émaillé avec isolation phonique, cuvette de WC et lavabo en céramique Chauffage: - Type central par pompe à chaleur sol – eau, avec sondes géothermiques, chauffage de sol, radiateurs dans pièces d’eau, production d’eau chaude avec chauffe-eau d’une contenance de 400 litres Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place