Vieni a scoprire questa affascinante opportunità nel cuore di Astano! Una casa contigua situata nel nucleo del centro, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico e autentico. Con spazi accoglienti e un grande potenziale di ristrutturazione, questa proprietà promette di diventare il tuo rifugio ideale o un investimento sicuro per il futuro. Atrio e cantine: All'ingresso, un ampio atrio con accesso alle cantine offre spazio aggiuntivo per riporre le tue cose e sfruttare al meglio ogni metro quadro della casa. Locale tecnico e lavanderia: Un pratico locale tecnico e una lavanderia rendono la gestione domestica più comoda. Primo appartamento: Salendo le scale, ti accoglie un accogliente primo appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, una graziosa camera da letto e un bagno, ideale per una persona o una coppia. Secondo appartamento: Al piano superiore, un secondo appartamento più spazioso offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per generare un reddito aggiuntivo tramite affitto. Locale mansardato con terrazzino: Salendo ancora, una mansarda con terrazzino e un'opportunità unica per creare uno spazio aggiuntivo per studio, relax o intrattenimento all'aperto. Questa proprietà offre interessanti possibilità dopo un intervento di ristrutturazione generale esterna e delle parti comuni. Con un tocco di modernità e una visione strategica, potrebbe trasformarsi in una residenza di charme nel cuore di Astano o in un investimento redditizio nel mercato immobiliare locale. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Grande potenziale + Fascino della zona di nucleo + Tranquillità, privacy e ambienti confortevoli + Parcheggio pubblico a pochi metri Questa proposta offre non solo spazi luminosi e una posizione privilegiata, ma anche un grande potenziale per personalizzare e plasmare la casa dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, circondati dalla bellezza della zona. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Astano si situa nella regione terrazzata sud-occidentale del Medio Malcantone e si sviluppa sull'area pianeggiante ai piedi del Monte Rogoria, sul confine italo-svizzero, a circa 17 km da Lugano, 10 km da Luino e 35 km da Varese. La bellezza del paesaggio e il clima particolarmente mite hanno contribuito a farne una apprezzata e conosciuta meta turistica. Il turismo è infatti la principale fonte di attività economica; nel comprensorio comunale sono presenti un albergo, un ostello per la gioventù, due campeggi, ristoranti, nonché numerose case di vacanza. Un importante richiamo turistico è dato anche dal laghetto naturale, aperto da metà marzo a fine ottobre, dove si può praticare la pesca sportiva. Lo stabilimento balneare, particolarmente apprezzato, è invece aperto da metà giugno fino all'inizio settembre.