Bündtenstrasse 26, 5615 Fahrwangen
5.5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
1’270’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
160  
Baujahr
2021
Balkon
Parkplätze im Freien
**Wunderschönes, modernes EFH in familienfreundlichem Quartier** Dieses 2021 fertiggestellte freistehende EFH ist ideal für Familien. Sonnig, zentral gelegen, in einem familiären, verkehrsberuhigten Umfeld, beitet dieses Haus Platz für die Familie. Die Zimmer sind grosszügig geschnitten, die Küche modern ausgestattet, die Bäder strahlen einen Hauch von Luxus aus, eine gute Atmosphäre und die positive Stimmung im Haus lassen das Herz höher schlagen. Der Garten ist pflegeleicht und offen angelegt und momentan fürs Spielen der Kinder ausgerichtet. Er kann nach Geschmack eingefriedet werden, um mehr Privatsphäre zu erzeugen, sollte dies gewünscht sein. Rund ums Haus gibt es genügend Platz, um bis zu 4 Fahrzeuge abzustellen. Die Vorrichtung für das elektrische Laden der Fahrzeuge ist installiert. Es besteht die Möglichkeit, einen Carport oder eine Garagenbox zu erstellen. **Pflegeleichte Böden** Im gesamten Haus wurde durchgehend der gleiche Boden verlegt. Die Keramikplatten in Holzoptik sind widerstandsfähig und pflegeleicht. Durch die Bodenheizung sind die Böden stets angenehm warm und durch die Platten erfolgt die Wärmeverteilung gleichmässig. Für die Treppen wurden Holzplatten gewählt, um die Schalldämpfung zu optimieren. **Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen** Im EG befindet sich der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-/Essraum mit offener und moderner Küche. Grosse Fensterfronten geben den Blick in den Garten frei. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wirkt durch die gewählte Möblierung leicht und dekorativ. Dem Wohnraum ist ein Büro/Schlafzimmer angegliedert und es steht ein Gäste/WC mit Dusche zur Verfügung. Im OG sind 2 Zimmer zur Gartenseite ausgerichtet (17 und 18 m2 gross). Ein weiteres Zimmer (12 m2) hat eine westliche Ausrichtung. Alle Zimmer sind hell und wirken luftig. Durch die teilweisen Dachschrägen haben sie Charme und lassen sich trotzdem gut möblieren. Die dreifach-verglasten Kunstoff-Fester sind mit Moskitogittern ausgestattet. Ein grosses Badezimmer mit freistehender Badewanne, separater Regendusche und moderem Doppellavabo runden das Angebot im OG ab. Im UG befindet sich neben dem Kellerraum für die Vorräte eine Waschküche mit Technikraum. Die technischen Anlagen sind alle modern und nachhaltig (interne Luft-Wärmepumpe mit angeschlossem, grossem Boiler und eine Wasserenthärtungsanlage). Ein grosses, beheiztes Disponibel (33.5 m2) bietet zusätzlich Platz für Spiel und Hobby.
Houzy Analyse
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Zustand
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