Villa an schönster Lage in Brissago TI In dieser wunderschönen, gepflegten Villa, leicht erhöht über Brissago, haben Sie den perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen. Tauchen Sie ein in Ihre wohlverdiente Privatsphäre mit Ferienflair und viel Platz zum Sein. Die wunderbare, unverbaubare 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge wird Sie begeistern. Der Lago Maggiore, bekannt für seine eindrückliche Landschaft, sein mildes Klima und seine charmanten Dörfer mit feinen Restaurants, ist ein idealer Ort für Erholung und verschiedene Aktivitäten. Ein schönes, sehr gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf 2 Etagen an einer Privatstrasse, ein gepflegter, mediterraner Garten mit Poolanlage und vielen Sitzgelegenheiten erwartet Sie mit viel Platz, Komfort und Schönheit. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause oder Ihr Feriendomizil, sondern eine Oase zum Leben und Wohlfühlen. Eckdaten / Raumprogramm / Beschreibung - 6 Zimmer-Einfamilienhaus - 1 Garage - 2 gedeckte Carportstellplätze - 1 Aussenstellplatz - Bauvolumen: 923 m³ gem. SIA 116 - Grundstücksfläche: 765 m² - Anteil Privatstrasse: ca. 135.35 m² - Nettowohnfläche: ca. 250 m² Die Villa wurde total umgebaut, umfassend renoviert und auf einen sehr gehobenen Standard gebracht. Zudem wurde die Liegenschaft laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Technische Daten - Sehr gute Wärmedämmung - Fenster und Türen mit Isolierverglasung - Gesamtes Dach ist neu und der Dachboden ist isoliert - Heizungsraum mit moderner Heizkesselanlage, Oelheizung, 500 L Boiler (Winterbetrieb Oel, Sommerbetrieb ist auf elektrisch umschaltbar) - Schwimmbad ist beheizt über Solar-/Sonnenenergie  - Oeltankraum ca. 9OOO L, unterhalb Carport - automatische Pumpstation im Weinkeller, welche eventuelles Bergwasser bei starken Regenfällen sofort abführt Zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Brissago, eine kleine Ortschaft an der Grenze zu Italien und liegt am tiefsten Punkt der Schweiz, nur 197 Meter über dem Meeresspiegel, zwischen dem Ufer des Lago Maggiore und den steilen Berghängen. Brissago ist bekannt wegen seiner Inseln, die aus der Höhe wie grüne Flecken im intensiven Blau des Sees aussehen.  Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Brissago aus erreichbaren Zentren sind Ascona und Locarno (11 Min.), Bellinzona (34 Min.) und Roveredo (GR) (41 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Ascona / Locarno (19 Min.), Bellinzona (65 Min.) und Biasca (92 Min.). SEHENSWÜRDIGKEITEN Brissago ist mit dem Schiff gut zu erreichen. Hier geniessen Sie ein mildes Klima.  Im unteren, ältesten Teil von Brissago sehen Sie die wunderschöne Renaissancekirche San Pietro e Paolo, umgeben von jahrhundertalten Zypressen. In den engen Gassen, die an den See hinunter führen, sind malerische Winkel wie Gärten, in denen Zitronen, Orangen, Zedern im Freien wachsen und schöne Herrschaftshäuser zu bewundern. Im Hügelgebiet zwischen Ronco und dem Monte Verità, welches durch einen der schönsten Panoramawege verbunden werden, liegen zahlreiche Luxusvillen verstreut. KULINARISCHES & FREIZEIT In Brissago finden Sie einen Migrolino für alle Kleinigkeiten. Unweit nach der Grenze zu Italien, in Cannobio, oder auch in Ascona und in der unmittelbaren Umgebung von Brissago-nur ca. 10 Fahrminuten entfernt- erhalten Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, versch. Ärzte, Bank, Post, Auto-Mechaniker, ein Blumengeschäft, Eisenwaren/Haushaltgeschäft, Tankstellen, Coiffure-Geschäfte, div. Lebensmittelgeschäfte, etc. Feine Restaurants wie z.B. das bekannte Grotto Borei etwas oberhalb des Hauses im Hügel mit atemberaubender Aussicht, das Kalea Seerestaurant direkt beim Schiffsteg und mit grosser Terrasse, das Restaurant Gabietta an der Seepromenade mit grosser Terrasse oder zu guter Letzt noch das Restaurant 3 Terre mit liebevollen Gastgebern. Alle Restaurants befinden sich in nächster Nähe und Sie können sich kulinarisch verwöhnen lassen. Ganz in der Nähe finden Sie den beliebten Golfclub Patriziale Ascona oder den Golfplatz Gerre Losone. HIER LÄSST ES SICH PERFEKT LEBEN.