Eine geräumige Duplexwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese ideal gelegene 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:  - 102 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei Etagen - Offene Küche mit V-Zug Geräten - Viele Fensterfronten und offene Grundrissgestaltung sorgen für genügend Tageslicht  - Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminéeofen - Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche - Die Einbauschränke, das Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum  - Eigene und geräumige Waschküche im Galeriegeschoss - 7 m² grosse Terrasse mit schöner Morgensonne - Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten - Lift im Wohnblock  - Ruhiges und doch zentrales Quartier - Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht! Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und stellen nicht die tatsächliche Wohnung dar. Die Wohnung 8726-7 befindet sich in einem gekündigten Mietverhältnis: - Mietvertrag: befristet - Mietbeginn: 01.04.2022 - Mietertrag: CHF 1'795.00 + CHF 230.00 = CHF 2'025.00 Bestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Grundrissplänen. Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei - wir freuen uns auf Sie! In unter 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in der Gemeinde Niederwangen besucht werden. 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, stehen Ihnen regelmässige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Niederwangen befindet sich nur drei Autofahrminuten entfernt. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Stadt Bern.