Ort: Rossura, Dorfkern Region: Leventina Grundstücksgröße: ca. 50 m2 Wohnfläche: 120 m2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: zu prüfen Parkplätze: öffentliche in der Nähe Lage: sehr ruhig im Dorfkern Ausblick: schöner Panoramblick Schulen: in Faido Einkaufen: in Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung von der nächsten Stadt: 41 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung Diese Haushälfte eines alten Tessiner Hauses liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Rossura am Sonnenhang der Leventina oberhalb von Faido. Diese Haushälfte eines typischen Tessiner Hauses in der Leventina bedarf einer vollständigen Erneuerung. Während die Holzteile sich in gutem Zustand befinden, muss das Steindach repariert und der Innenausbau vollständig neu gestaltet werden. Das dreigeschossige Gebäude mit hohem Dachgeschoss bietet viele Ausbaumöglichkeiten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den oberen Stockwerken über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist bis auf wenige Meter mit dem Auto leicht erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Postautohaltestelle ist 100 m vom Rustico entfernt. Schulen, Post und Geschäfte befinden sich sieben Minuten entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage vielseitige Ausbaumöglichkeiten schöne Aussicht auf die Berge alle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: Rossura, nucleo Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 50 m2 Superficie abitabile: 120 m2 Condizione: da ristrutturare Casa secondaria: da verificare Parcheggi: pubblici nelle vicinanze Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramica Scuole: a Faido Acquisti: a Faido Trasporto pubblico: 100 m Distanza dalla città più vicina: 41 km Distanza dall´autostrada: 6 km Descrizione dellimmobile Questa metà di un´antica casa ticinese si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Rossura, sul versante soleggiato della Leventina sopra Faido. Questa metà di una tipica casa ticinese in Leventina necessita di una ristrutturazione completa. Mentre le parti in legno sono in buone condizioni, il tetto in pietra deve essere riparato e l´interno completamente ridisegnato. L´edificio a tre piani con un alto sottotetto offre molte possibilità di espansione. Dai piani superiori si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, tranne che per pochi metri. Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico gratuito. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m dal rustico. Scuole, ufficio postale e negozi sono a sette minuti di distanza a Faido. L´autostrada A2 è a dieci minuti di distanza. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla opzioni di espansione versatili bellissima vista sulle montagne tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze accesso ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici