À vendre : Villa individuelle 6 pièces proche du lac Léman Emplacement privilégié – Calme – Espace familial Située à quelques minutes seulement des rives du lac Léman, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette belle villa individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature. D'une surface plancher d’environ 285 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 599 m², cette maison lumineuse se compose de : Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall/sas d’entrée extérieur avec penderie intégrée Bloc sanitaire (WC indépendant) Cuisine ouverte avec équipements électroménagers haut de gamme Espace salle à manger convivial Séjour lumineux avec cheminée/poêle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin avec cabanon Étage : Hall de distribution Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Une salle de douche avec WC Combles aménagés d'environ 30m2 : Grande pièce polyvalente (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.) Points forts : Installation solaire récente et performante ! Environnement calme et sécurisé Proximité immédiate du lac Léman, des écoles, commerces et transports Deux salles d’eau + WC séparé Maison idéale pour une famille Couvert à voiture