Hölzlirain 8a, 6260 Reiden
4.5
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
1’180’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
147  
Stockwerk
2
Baujahr
2023
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Die Gemeinde Reiden... - liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz, - umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal, - grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen, - nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein, - zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner, - verfügt über eine ideale Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West, - beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen, - bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben, - pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten, - und ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen. Auf der Website von Hermann Keist www.reiden.hermannkeist.ch sind diverse spannende Informationen zur Gemeinde Reiden, ihrer Geschichte, Sagen und vieles mehr zu finden. Der Erfolg jedes einzelnen Projektes ist nur dann möglich, wenn jede beteiligte Person ihren Beitrag zum Gelingen leistet. Aus diesem Grund ist es umso wichtiger, dass alle involvierten Schlüsselpersonen ähnlich denken und handeln. Ein wertbasierendes Verhalten bringt die richtigen Menschen zusammen, welche die gleiche Grundhaltung leben. Hierfür wählen wir bewusst die richtigen Lieferanten aus und richten uns nicht nach dem wirtschaftlich günstigsten Anbieter. Für unsere Kunden wollen wir jedes Mal einen echten Unterschied & Mehrwert schaffen. Wir wollen anders sein als der Durchschnitt - Durchschnitt ist nicht wertsteigernd. Zufriedene Kunden sind unser oberstes Ziel - Das verstehen wir unter WERTBASIEREND Massive Bauweise in optimaler Qualität ausgeführt von lokalen Handwerkern. Aussenwände in Backstein oder Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung. Innenwände in Stahlbeton, Back- und Kalksandsteine. Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung und Verbundsicherheitsglas nach SIGAB Richtlinien. Decken mit Gipsglattstrich weiss gestrichen. Sämtliche Lamellenstoren mit Motorantrieb und Schalterbedienung. Bodenbündige Duschen, KWC Armaturen, Glaswand und Wandklosett, Deckel mit Absenkautomatik. Die Gebäude werden nach den erhöhten Energienormen gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpen der neuesten Generation. Weiter wird das Gebäude mit einer eigenen Photovoltaikanlagen ausgestattet. Sie erhalten ein Eigenheim der Extraklasse. Das Gebäue am Hölzlirain 8a und 8b  ist einseitig zusammengebaut und liegt an leichter Hanglage in neuem Wohnquartier. Die wunderbare Aussicht ist mit der versetzten Höhe bei allen Liegenschaften gewährleistet. Alle Gebäude im Quartier verfügen über Aussenanlagen, wie Sitz–, Rasen- und Parkplätze, sowie einer gemeinsamen Tiefgarage für ja 2 Autos, Velos, etc. Das Haus wurde mit hochstehenden Materialien versehen. Dies garantiert Qualität und macht Ihnen bestimmt viele Jahre grosse Freude. Der Innenausbau ist mit viele Liebe zum Detail und äusserst geschmackvoll gewählt worden. So haben wir in der Küche und in den Nasszellen tolle Keramikplatten verlegt. Die anderen Bodenbeläge sind aus einem hellen Eichenholzparkett.  Ebenso haben wir bei der Küche und den Nasszellen auf einen gehobenen Standart gesetzt.  Sie werden von den Arbeiten des Innendesigner begeistert sein. 
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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