Gorduno è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici, distando soli 10 minuti dalla Stazione Ferroviaria di Bellinzona. Le distanze principali: Lugano 30 km, Locarno 23 km, Milano 100 km. Per gli amanti della natura, la regione offre numerose opportunità di escursioni e attività all’aria aperta. Gli appassionati di arrampicata troveranno vari spot attrezzati nelle vicinanze. Moderna Casa Bifamiliare a Gorduno – Comfort, Natura e Investimento in un’Unica Soluzione In posizione strategica e soleggiata a Gorduno, a pochi minuti da Bellinzona e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante casa bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti, dotate di ogni comfort. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 215 m² e comprende: ·       Un moderno duplex di 3.5 locali (94 m²) con un ampio soggiorno open space di 60 m², due camere da letto, un bagno completo e un giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza. ·       Un appartamento di 3.5 locali (81 m²) con cucina aperta, bagno con vasca e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o come soluzione da mettere a reddito. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne, ampi spazi luminosi e un grande giardino che circonda la casa su tre lati, offrendo vista e luce naturale da ogni stanza. Completano la proprietà tre posteggi esterni. Efficienza energetica e comfort moderno La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Gli infissi in PVC a doppio vetro e le tapparelle elettriche garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico durante tutto l’anno. Investimento sicuro e flessibile Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta sia per famiglie che per professionisti, grazie alla sua versatilità, funzionalità e posizione invidiabile. Siamo a vostra completa disposizione per offrirvi un’assistenza professionale e su misura. Contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire personalmente questa imperdibile opportunità. Per altre proposte residenziali e commerciali, visitate: www.straciproperties.ch