A Camorino, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da tutte le comodità, proponiamo questa bella casa unifamiliare con appartamento ospiti, giardino, garage e piazzale con posto per più automobili. Questa bella casa offre due unità abitative separate con ingressi indipendenti esterni, che offrono varie possibilità di utilizzo. Avete la possibilità di occupare un'unità e affittare l'altra o di utilizzare l'intera proprietà per voi e la vostra famiglia. È inoltre dotata di aria condizionata (su tutti i piani), nuova termopompa (2018) ed é così suddivisa: Appartamento principale: primo livello con ingresso, bagno ospiti con doccia, luminoso soggiorno con cucina open-space. Accesso allo splendido porticato rialzato e al giardino con accenti mediteranei e ottima privacy. Il giardino di facile manutenzione é completamente recintato ed é dotato di un accesso diretto al garage (dal retro). Al piano superiore si trova la zona notte composta da comodo locale guardaroba con armadi a muro. Generosa camera padronale con ulteriore locale guardaroba en-suite, armadio a muro e balconcino. Seconda luminosa camera con armadio a muro. Grande bagno comune con doccia, vasca idromassaggio e finestra. L'appartamento per gli ospiti si trova al piano inferiore (seminterrato) ed é composto da soggiorno con cucina aperta, due camere e un bagno con vasca e finestra. L'appartamento é accessibile tramite ingresso indipendente dall'esterno oppure attraverso il vano scala interno della casa dove si trova anche la lavenderia. La casa dispone inoltre di due spaziosi locali cantina, un garage e un grande piazzale esterno con posto fino a 4 automobili. Una fantastica e versatile opportunità abitativa con tocco mediterraneo vi aspetta! Prezzo di vendita: CHF 1'120'000.--. Residenza primaria. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ In Camorino, in ruhiger und sonniger Wohngegend, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses hübsche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, schönem Garten, Garage und Vorplatz für mehrere Autos. Dieses schöne Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu Nutzen und die andere zu vermieten oder die gesamte Immobilie für sich und Ihre Familie oder Gäste zu nutzen. Es verfügt dazu über eine Klimaanlage (auf allen Etagen) und eine neue Wärmepumpe (2018). Die Hauptwohnung besteht aus: erste Ebene mit Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, helles Wohnzimmer mit open-space Küche. Zugang zur schönen erhöhten Aussen-Veranda und Garten mit mediterranen Akzenten und ausgezeichneter Privatsphäre. Der leicht zu pflegende Garten ist vollständig eingezäunt und hat einen praktischen direkten Zugang zur Garage (von der Rückseite). Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus praktischem Garderoben-Zimmer mit Einbauschränken. Grosses Hauptschlafzimmer mit weiterer En-Suite-Garderobe, Einbauschrank und kleinem Balkon. Zweites Zimmer mit Einbauschrank. Grosses Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Fenster. Die Gästewohnung befindet sich im Tiefparterre (Souterrain) und besteht aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang von aussen oder über das interne Treppenhaus des Hauses zugänglich, wo sich auch die Waschküche befindet. Zwei geräumige Kellerräume, eine Garage und der grosse Vorplatz für bis zu 4 Autos, vervollständigen das Angebot. Eine fantastische und vielseitige Wohnmöglichkeit mit mediterranem Touch wartet auf Sie! Verkaufspreis: CHF 1'120'000.--. Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.