Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces, niché en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée de Cologny et proche de toutes commodités, notamment des transports en commun. Ce charmant appartement, actuellement loué est idéal pour un jeune couple primo-accédant avec avantage CASATAX ou pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Totalisant une surface PPE de 66 m2 + une loggia de 5 m2 modifiée en grande terrasse, ce bel appartement jouit en exclusivité d'un jardin clôturé et arboré d'environ 50 m2. Sa typologie et ses caractéristiques se décrivent comme suit : Environnement & extérieurs : L'appartement : Prestations complémentaires : Une visite immersive 360° est disponible, demandez votre code d'accès. Certaines photos sont générées par l'IA afin de vous présenter ce que peut devenir ce bien après rafraichissement et aménagement. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.