Description complète L'AGENCE MCBIMMO Vous présente à Bulle Villa individuelle neuve à Bulle en fin de finitions - Une opportunité rare UN NID DANS VOTRE VIE UN LIEU OÙ VIVRE PREND TOUT SON SENS Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa individuelle neuve, actuellement en fin de finitions, située à Bulle, dans un environnement aussi paisible que recherché . Fruit d'une belle collaboration, cette propriété a été érigée dans un cadre naturel d'exception, alliant harmonieusement nature et vie citadine, avec une vue imprenable sur le Moléson. Implantée sur un domaine calme, ensoleillé tout au long de l'année, cette villa offre un art de vivre devenu très rare de nos jours. Une villa qui séduit dès le premier regard Orientée plein sud, cette villa individuelle neuve se distingue par : La qualité irréprochable des matériaux, Une conception moderne et élégante, Une luminosité exceptionnelle, Et une vue dégagée sur le Moléson. Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée Séjour / cuisine ouverte de 55.80 m², baigné de lumière, entouré de baies vitrées et offrant un accès direct à la terrasse et à la pelouse, avec une vue magnifique sur le Moléson. Cuisine conviviale récemment posée, provenant de Raboud Group Cuisines (îlot central à venir), parfaitement intégrée à l'espace de vie. Entrée avec dressing intégré de 5 m², dont les lignes se fondent harmonieusement avec les meubles de cuisine, apportant une esthétique élégante et cohérente. Salle de bains / WC visiteurs de 3.20 m². Escalier au design contemporain, sublimé par une paroi en verre qui renforce la luminosité et la modernité de l'ensemble. Étage Suite parentale de 23.20 m² comprenant : vue sur le Moléson. Un grand dressing intégré, Une salle de bains privative avec fenêtre de 4.40 m², Une douche à l'italienne Chambre de 12.30 m². Chambre de 15.60 m² avec vue sur le Moléson. Salle de bains de 4.90 m² avec baignoire. Sous-sol - entièrement chauffé Local technique. Buanderie et espace de rangement de 22.75 m², offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Extérieurs & caractéristiques techniques Surface de la parcelle : 291 m² Surface pelouse : 158.40 m² Surface accès dallés : 20 m² Surface terrasse dallée : 20 m² Villa entièrement clôturée (végétation à venir) 1 couvert pour deux voitures Dressings compris Chauffage au sol Panneaux solaires, apportant performance énergétique et confort durable Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'apporter à ce bien une atmosphère de sérénité, d'élégance et de bien-être. J'aurai beaucoup de plaisir à vous faire visiter ce très bel objet et à vous en dévoiler tout le potentiel. Au plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner dans ce beau projet de vie.