Située à Valleiry à proximité de la douane et la gare de Chancy. Cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que pas son intérieur plein de charme. Avec une surface habitable de 156m2 et une maisonnette de 30m2 sur un terrain paysager et clôturé de 1'100m2. Rez-de-chaussée: Grand Salon - Salle-à-manger avec une cuisine équipée de 56.5m2, un cellier, un wc indépendant, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et wc. Trois grandes chambres (entre 17.5m2 et 20.5m2). La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre des hauts plafonds et donne accès à une magnifique terrasse avec pergola. Au sous-sol: Une grande cave et un local technique pour la piscine. De plus, cette propriété propose une maisonnette de 30m2 à finir, comprenant deux pièces, qui peut être utiliser pour la location. Une belle piscine enterrée, chauffée avec un système permettant de générer artificiellement des vagues, une salle d'eau avec wc jouxtant la piscine. Un terrain de pétanque, un barbecue avec un four à pain, un garage indépendant avec un atelier et un évier, ainsi que un petit chalet en bois. Cette propriété est un vrai bijou, mêlant à la fois authenticité et rénovation de haute qualité. La pompe à chaleur a été installée en juin 2024 ! Son emplacement idéal offre toutes les commodités à proximité, commerces, écoles. collège, transports en commun, gare et douane de Chancy à seulement 5 minutes. DPE: B B