Willkommen in diesen lichtdurchfluteten Gewerberäumen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger, offener Raum mit einer stilvollen Teeküche. Diese ist mit Waschbecken, Geschirrspüler und kleinem Kühlschrank ausgestattet. Durch die grossen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in die Räume, die zusätzlich durch elegante Glastüren unterteilt sind. Neben dem Hauptbereich stehen zwei separate Räume zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleineren Raum ohne Fenster, ideal als Drucker- oder Archivraum. Auf derselben Etage befindet sich eine Toilette zur Mitbenutzung. Zum Objekt gehört ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Bei Bedarf können weitere Stellplätze dazu gemietet werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten + Flexible Raumaufteilung + Moderne Teeküche mit Sitzbar als Begegnungsort + Zentrale Lage mit Parkplatz direkt am Gebäude + Komfortabler Zugang durch Lift und barrierearme Erschliessung Ob als kreativer Arbeitsplatz, inspirierender Seminarraum oder modernes Büro – diese vielseitigen Gewerberäume bieten die perfekte Basis für Ihr Vorhaben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten! Samedan liegt auf rund 1'700 m ü. M. im Herzen des Oberengadins und bildet das geografische Zentrum der Region. Das historische Dorf besticht durch traditionelle Engadiner Häuser mit sgraffito-verzierten Fassaden und ein gewachsenes Dorfbild. Die offene Tallage ermöglicht weite Ausblicke auf die Engadiner Bergwelt und macht Samedan zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Wintersport und vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem prägen der Engadin Airport sowie das Regionalspital die Bedeutung des Ortes als zentraler Standort im Tal.