1175 Lavigny
10
Zimmer
359 m²
Wohnfläche
2’890’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
10
Wohnfläche
359  
Baujahr
1838
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Altbau
Cette maison villageoise de style romantique datant du 18e siècle a été rénovée par étape par les propriétaires. Les deux logements comptent 10 pièces au total, y compris un appartement de 1,5 pièces, un local aménagé s’ajoute à ce décompte. Dans le jardin une piscine, pour les journées d'été, apporte un confort supplémentaire. Des panneaux photovoltaïques ont été installés afin d'alimenter la pompe à chaleur fournit l'eau chaude des logements. L'appartement de 1,5 pièces est actuellement loué, contribuant au financement du bâtiment. Le village de Lavigny est un charmant village encadré de verdure et de vignes. Le panorama saisissant entre lac, campagne et montagnes, tout comme son accessibilité, en font un lieu où il fait bon vivre. Lavigny est une commune à taille humaine avec une vraie vie de village. Elle est bien équipée avec sa filiale postale, son épicerie, son auberge, son école primaire et plusieurs commodités (médecins, physiothérapeutes, etc.). Une liaison régulière entre la commune et la gare d’Etoy et Morges. Le bâtiment principal de 8,5 pièces (292 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée qui donne accès aux étages et au sous-sol. - Un WC visiteur. - Une cuisine agencée ouverte sur un coin à manger avec cheminée (désaffectée) et un accès direct au jardin. - Un salon avec une véranda et un WC. À l'étage : - Trois chambres, dont une aménagée en suite, un dressing et une salle de WC/douche (En cours de rénovation). - Une salle de bain. Dans les combles : - Deux grandes chambres en enfilade. Sous-sol (semi excavé) : - Un local technique. - Une pièce de rangement. - Un petit réduit. En ce qui concerne les équipements techniques, la maison dispose d'une PAC (Pompe à chaleur) qui fournit l'eau chaude. Le chauffage est au gaz. Sur le toit 28 panneaux photovoltaïques. Extérieur : - Un jardin. - Une piscine. - Des terrasses. - Deux cabanons. - Quatre places de parc. Appartement supplémentaire (67 m2) de 1,5 pièces a été entièrement rénové actuellement loué (Loyer CHF. 1'700.--/mois), il comprend : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec escalier menant à la partie à vivre. - Un coin rangement (vestiaire). - WC/Douche. Étage : - Cuisine aménagée ouverte. - Séjour. - Salle de bain WC/baignoire. Mezzanine : - Coin nuit. Extérieur : - Une place de parc. En annexe : - Un local supplémentaire totalement rénové et chauffé, il dispose d'un WC et d'un vestibule. Il peut être loué séparément (29 m2). La maison est orientée au Sud, Sud-Ouest, offrant ainsi une belle exposition au soleil. Vous souhaitez en savoir, n'hésitez pas à nous contacter.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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Energieverbrauch
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