Au dernier étage du bâtiment A, découvrez ce splendide duplex de 6.5 pièces, véritable bien d'exception alliant espace, lumière et vue. Avec une surface habitable de 179 m² répartie sur deux niveaux, une terrasse panoramique de 53 m² au 3eme étage, et une exposition plein sud, l'appartement A3 séduit par sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes ainsi que par ses volumes généreux. Pensé comme une villa sur le toit, ce bien unique vous offre prestige, confort et intimité, dans un cadre de vie rare à Pully. Distribution : Niveau principal (2e/3e étage) 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et 1 bureau 2 salles de douche + 1 salle de bain + 1 WC visiteur Hall spacieux avec armoire Balcon de 39 m² Niveau supérieur (attique) Vaste séjour/cuisine de 47 m² avec baies vitrées plein sud Accès direct à la terrasse de 53 m² avec vue lac et montagnes WC visiteurs, cellier et espace de rangement Atouts : Vue lac exceptionnelle depuis le séjour et la terrasse Volumes rares, idéaux pour une famille ou un style de vie haut de gamme Lumière naturelle omniprésente, double orientation Finitions haut de gamme personnalisables avec des budgets généreux (cuisine en Miele et plan de travail en Dekton) Cave privative incluse Place de parc intérieure disponible en sus Ce duplex attique offre une qualité de vie remarquable, entre sérénité et élégance, à quelques minutes du centre-ville et du bord du lac.