Nel comune di Bellinzona-Giubiasco, in via F. Zorzi 15, proponiamo in vendita uno stabile residenziale di 8 appartamenti con 6 box auto e 9 posteggi esterni.

L’immobile si colloca in una zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi principali tra cui supermercati, scuole, farmacie, e molto altro.

La zona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Attualmente lo stabile è completamente locato, la rendita annua netta si attesta al 4%.

Negli anni sono stati eseguiti regolari lavori di manutenzione e migliorie, tra cui il rifacimento totale o parziale degli appartamenti, l’applicazione del cappotto termico, la pulizia delle colonne principali e la sostituzione di sanitari ed elettrodomestici.

Gli appartamenti, di 5 locali, si estendono su una superficie di 105 mq SUL e si compongono di atrio/disimpegno, bagno, cucina, soggiorno/pranzo, 2 camere, camera matrimoniale.

Ogni appartamento dispone di due balconi, uno di 10 mq e uno di 2 mq.

La struttura dell’immobile è in perfette condizioni, come il tetto e l’impianto di riscaldamento, regolarmente revisionati.

Documentazione supplementare disponibile su richiesta.