Dans une petite PPE de 6 lots parfaitement entretenue, ce charmant appartement de 3.5 pièces situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature environnante. D'une surface habitable de 84 m², il se compose d'une lumineuse pièce à vivre orientée sud-est, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, le lac et les Alpes au loin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme WC visiteur et buanderie, dans laquelle il est possible d'aménager une douche supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficiez de 55 m² de terrasse et balcon, et 120 m² de jardin privatif, entièrement clôturé et joliment aménagé avec haie, pergola, éclairage et fontaine (commandée depuis l'intérieur). Deux caves en sous-sol complètent le bien, ainsi que deux places de stationnement : une place couverte avec borne de recharge électrique, et une non couverte.