Die vollvermietete Altstadtliegenschaft an der Marktgasse 41 liegt zentral mitten in der verkehrsfreien Fussgängerzone von Wil. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus ca. 100m von der Liegenschaft) ist die Liegenschaft zugleich optimal erschlossen. Der Stadtweiher als Naherholungszone, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Dienstlesitungsangebot und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar. Mietangebot & Objektzustand Das vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über: 3 x 3.5-Zimmer-Wohnung 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung 1x Gewerbefläche (Laden) Folgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: - Aussenhülle (Fassade, Dach, Fenster (Holz, 3-fach)), 2014 - Fensterläden (westseite, Holz), 1996 - Elektroinstallationen (inkl. Haupt- und Wohnungsverteilung), 2014 - Wasseraufbereitung und -verteilung inkl. Steigleitungen, 2014 - Abluft (Küchen & Bäder, über Dach), 2014 - Bobenbeläge Wohnungen (Parkett / Keramik), 1996/2014 - Küchen inkl. Geräte, 1996/2015 - Gasheizung, 2014 Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie je ein abschliessbares Kellerabteil. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Verkaufskonditionen Die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Die Handänderungssteuer sowie die Verkaufsprovision (1.5%) gehen zu Lasten der erwerbenden Partei.