Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble de quatre niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien se distingue par sa flexibilité d'exploitation et son emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière française. Deux orientations possibles Option 1 - Rénovation complète Redonnez vie au bâtiment existant en créant plusieurs logements modernes ou un immeuble de rendement attractif, idéal pour le marché locatif régional. Option 2 - Démolition et reconstruction Repartez sur un projet neuf parfaitement situé, facile à valoriser, et offrant une totale liberté architecturale pour un investissement pérenne et rentable. Caractéristiques principales - Cave + trois niveaux habitables (4 étages au total) - Garage et places de parc extérieures - Terrain plat et constructible, idéal pour une réorganisation complète du site - Surface de la parcelle : 565 m² - Volume bâti : env. 1'540 m³ Situation et accessibilité La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : - À proximité directe des commerces, transports publics et écoles - Accès rapide à la frontière française, parfait pour les frontaliers ou les investisseurs transfrontaliers - Zone calme et résidentielle, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers Un secteur dynamique, en plein développement, offrant une excellente opportunité de valorisation à moyen et long terme. En résumé - Terrain total : 565 m² - Volume bâti : env. 1'540 m³ - Emplacement central et bien desservi - Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction - Opportunité rare avec flexibilité, potentiel et rentabilité Ne manquez pas cette opportunité rare à Boncourt, un bien offrant flexibilité, potentiel et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : +41 76 427 00 13 m.deschampsmalette@suisse-homes.ch