Das Gebäude: Die Liegenschaft mit insgesamt vier Terrassenwohnungen wurde an bevorzugter Lage harmonisch in die Umgebung eingebettet. Für jede der vier Terrassenwohnungen steht im Erdgeschoss eine Doppelgarage mit Naturkeller zur Verfügung. Ein Aussenlift bedient sämtliche Wohneinheiten, welche vollständig barrierefrei erschlossen sind. Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkauf heben die attraktive Wohnlage zusätzlich hervor. Die Wohnung: Schon beim Betreten dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss spürt man sofort: Dies ist eine besondere Wohnung.  Die Räume gehen nahtlos ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Licht und setzen sie perfekt in Szene. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier begeistert nicht nur das Design, sondern auch die Funktionalität: Viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen machen das Kochen zum Vergnügen. Das grosse Gästebad ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und überzeugt durch eine gut abgestimmte Einrichtung. Die beiden grosszügigen Kinderzimmer bieten ein freundliches Wohnambiente und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur Terrasse - ein echtes Highlight für die Kleinen. Das Elternschlafzimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Mit massgefertigtem Ankleide und Masterbad mit Fenster bietet es viel Platz für Ruhe und Privatsphäre - der ideale Rückzugsort. Ein absoluter Traum ist die beeindruckende Terrasse mit über 100 m² Fläche, optimal besonnt und perfekt für stimmungsvolle Abende zu zweit, mit Familie oder Freunden. Das Highlight für jede Grillparty.  Der Alltag wird durchdacht erleichtert: Ein eigener Wirtschaftsraum sowie ein separater Hobby-und Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler machen das Thema Wäsche und Hausarbeit besonders komfortabel - so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Der Aussenlift erschließt alle vier Terrassenwohnungen und führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich die Doppelgarage befindet. Das Garagentor lässt sich bequem per Funkhandsender bedienen und sorgt für eine komfortable An- und Abreise. Renovationen 2025 - Eingangsbereich / Garderobe: Neue, hochwertige Garderobe mit integrierter LED-Rückbeleuchtung. - Wohnküche: Grosszügige, offene Wohnküche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte und Rückwand sowie einer markanten Kochinsel mit Bora-Kochfeld. Die Küche wurde modern und funktional ausgestattet. - Nasszellen: Das Gäste-WC erhielt eine übergrosse, begehbare Dusche; das Masterbad wurde neu gestaltet und verfügt über eine grosszügige Regendusche sowie hochwertige Sanitärausstattung. - Böden: In den Schlafzimmern wurde langriemiges Eichenparkett verlegt. Der bestehende Steinboden in den übrigen Bereichen wurde maschinell gereinigt und alle Fugen erneuert. - Technikraum: Der Technik- und Hauswartungsraum wurde neu gestrichen und der Boden mit einem widerstandsfähigen Zweikomponenten-Farbbelag beschichtet. - Die Gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME? ? und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich beantworten wir Ihnen gerne auch vorab weitere Fragen.  Herisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Es ist eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee. Mit über 15'700 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Herisau viele Vorteile einer Stadt, hat aber seinen dörflichen Charakter und den ländlichen Einfluss bewahrt. Hier treffen sich Tradition und Moderne. Weltoffen und auf Nachhaltigkeit bedacht, bietet der Kantonshauptort seinen Einwohner:innen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Als starkes Zentrum im Appenzellerland besitzt Herisau ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, kurze Behördenwege, weltweit tätige Unternehmen und fortschrittliche Schulen. Herisau ist stolz auf sein attraktives Zentrum, seine Familienfreundlichkeit, sein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und auf die solide, innovative Wirtschaft, die für ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen sorgt. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt St. Gallen gelegen, ist Herisau zugleich regionales Zentrum und Tor zur unverwechselbaren Kulturlandschaft des Appenzellerlands.