Aarauerstrasse 10, 5600 Lenzburg
5.5
Zimmer
181 m²
Wohnfläche
1’999’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
181  
Stockwerk
3
Baujahr
2008
Balkon
**Highlights** * Exklusiver und qualitativer Ausbau * Zusätzliche Wohneinheit * Eigene Garage in der Tiefgarage * Blick auf das Schloss * Bezugsbereit * Lift direkt in die Wohnung **Licht, Luft und Luxus** Es gibt viele schöne Wohnungen. Dieses Penthouse im Herzen von Lenzburg liegt jedoch weit über dem normalen Standard und ist mit seiner Ausstattung kaum zu übertreffen. Das Penthouse erstreckt sich über die komplette oberste Etage des modernen Gebäudes und wird ergänzt durch eine zusätzliche, 95 m2 grosse Einheit im Untergeschoss, mit direktem Zugang in die eigene Garage mit Platz für drei Autos. Man fährt mit dem Lift direkt in das Penthouse und wird von einem grossen, offenen Eingangsbereich empfangen, welcher bereits einen Blick auf die Küchenlandschaft, den hellen Essbereich und die angrenzende, über 100 m2 grosse Terrasse gewährt. Hochwertige und zeitlose Materialien ergeben sofort das Gefühl eines exklusiven Wohnambientes. Sei es der Stucco Veneziano, die grossformatigen Feinsteinzeug Platten oder Details wie das Bose Surround-System, hier wurde an alles gedacht! Im nord-östlichen Bereich des Penthouse liegt der Elternbereich. Komplett in sich abgeschlossen besteht dieser aus einem exquisiten Badezimmer mit einer Whirlwanne, einem begehbaren Kleiderschrank und einem gemütlichen Schlafzimmer mit einer Klimaanlage. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum oder die begehbare Garderobe ergänzen diesen Teil des Wohnangebots. Im lichtdurchfluteten Essbereich wurden die Wände durch grosse Fensterfronten ersetzt. Man geniesst daher einen wunderbaren Blick auf den Aussenbereich mit einem Granitbrunnen, einem Jacuzzi, eine geschmackvolle Bepflanzung mit Bewässerungssystem und vieles mehr. Die Highlights der Terrasse sind die elegant gelöste Beschattung mit seitlichen Paneelen und der exzellente Blick auf das schöne Schloss Lenzburg. Ein weiteres Schmuckstück dieses Wohntraums ist die riesige Küche, welche das Herz eines Hobbykochs höherschlagen lässt. Auch hier wurde nur das Feinste verbaut. Besondere Ausstattungsmerkmale sind unter anderen der Wok-Einsatz, das Teppanyaki, ein Foodcenter mit einer Eismaschine, zwei Spülbereiche, die Beleuchtung und explizit der hauseigene Pizzaofen. Diese Küche ist tatsächlich ein Meisterstück! An dem Gästebad mit Dusche, das an ein Boutique-Hotel erinnert, vorbei, gelangt man in den ebenso offenen und hellen Wohnbereich. In der Raummitte wurde ein modernes Cheminée mit einer wärmenden, eleganten Sitzbank angelegt. Über den versteckten Beamer entsteht hier an gemütlichen Abenden der Entertainment Bereich. Dank der guten Isolation und den Qualitätsfenstern bleibt die aktive Umgebung der Stadt unbemerkt. Im Ost-Süd Bereich gelangen Sie schlussendlich noch in zwei weitere, einladende Zimmer. Von hier aus könnte gearbeitet oder die Kinderzimmer eingerichtet werden. Im Untergeschoss des Gebäudes gelangen Sie mit dem Lift zu Ihrer zusätzlichen Wohneinheit. Komplett ausgebaut mit ebenso hochwertigen Materialien und ausgestattet mit einer Bodenheizung, ergeben sich hier ein Wellnessbereich mit einer Sauna, einer Dusche und einer Toilette. Des Weiteren profitiert man von einem grossen Fitnessbereich und zwei abgeschlossenen Räumen. Der eine wird aktuell als Billardzimmer, der andere als Weinkeller mit Temperaturgerät genutzt. Aus der extra Wohneinheit heraus gelangt man in die gepflegte, eigene, abgeschlossene Garage mit Sektionaltor. Der Boden wurde ebenfalls mit Feinsteinplatten ausgestattet. Drei Autos, sowie weitere Kleinfahrzeuge, finden hier ihren Platz. Nebst den Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss und den wenigen Wohneinheiten in dieser Liegenschaft, sind Sie hier komplett für sich und profitieren von höchster Privatsphäre.
Houzy Analyse
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Zustand
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