Dernière opportunité - Votre futur commence ici Imaginez? Ouvrir les baies vitrées dès les premiers rayons du soleil, prendre votre café sur une immense terrasse baignée de lumière, entendre le murmure de la rivière et le chant des oiseaux plutôt que le bruit de la circulation. Vos enfants jouent librement dans le jardin pendant que vous profitez d'un panorama ouvert sur les Alpes, avec un bel aperçu sur le lac Léman. Bienvenue à Bois-Joly, une résidence de seulement quatre appartements, nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Lutry. Ne manquez cette opportunité, il ne reste plus qu'un seul appartement disponible. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un lieu où le temps semble ralentir. Un véritable art de vivre Ce superbe appartement de 4.5 pièces offre : - 101 m² habitables (117 m² PPE) - une magnifique terrasse de 48 m² - un jardin privatif de 90 m² - trois belles chambres - deux salles d'eau - une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur - un garage (en sus du prix de vente) - une cave Chaque saison devient un plaisir. Le printemps dans le jardin. Les longues soirées d'été sur la terrasse. Les couleurs de l'automne face aux Alpes. Le confort d'un intérieur chaleureux durant l'hiver. Ici, la nature fait véritablement partie de votre quotidien. Une résidence pensée pour durer Bois-Joly conjugue élégance contemporaine et performances énergétiques avec : - pompe à chaleur et chauffage au sol - panneaux photovoltaïques - fenêtres triple vitrage - finitions entièrement personnalisables selon vos envies. - possibilité de réaménagement des pièces Vous avez ainsi l'opportunité de créer un appartement qui vous ressemble vraiment. Le bon moment pour concrétiser votre projet La construction est prévue automne 2026. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité d'un projet qui démarre prochainement tout en conservant la possibilité de personnaliser votre futur logement. Pourquoi attendre ? Les occasions d'acquérir un appartement neuf avec un beau jardin, dans un environnement aussi calme, sont devenues particulièrement rares sur la Riviera vaudoise. Il ne reste qu'un seul lot. Le prochain propriétaire sera celui qui décidera de transformer ce lieu d'exception en son futur chez-soi. Offrez-vous chaque jour ce que beaucoup ne vivent que le temps d'un week-end. Possibilité de transformation en grand 3.5 p. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation personnalisée du projet. Prix: Appartement 1'410'000 CHF Garage: 45'000 CHF (en sus)