9012 St. Gallen
21
Zimmer
1’750’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer
21
Balkon
Parkplatz Innen
Eine nachhaltige Investition mit vielseitigem Potenzial Entdecken Sie eine Renditeimmobilie in der steuergünstigen Gemeinde Teufen AR, die Wohnen, Arbeiten und Investieren in perfekter Harmonie vereint. Nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt, bietet diese Liegenschaft in ruhiger Waldrandlage eine ideale Kombination aus Stabilität und Wachstumsperspektiven. Attraktive Ertragschancen und Entwicklungsmöglichkeiten Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, eine etablierte Zahnarztpraxis sowie acht vermietete Büroadressen – eine solide Grundlage für kontinuierliche Erträge. Mit einer bereits genehmigten Erweiterung um eine weitere Wohneinheit erschliessen sich zusätzliche Renditemöglichkeiten und steigern den langfristigen Wert dieser Anlage. Aktuelles Renditeprogramm: UG: 2,5-Zimmer-Wohnung  EG: Zahnarztpraxis  1. OG: 4-Zimmer-Wohnung  2. OG: 4-Zimmer-Wohnung  Büros: 8 Büros Parkplätze: 4 Aussenstellplätze  Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Flexibilität als auch Zukunftssicherheit bietet – ein Standort mit Perspektive, der weit über den Moment hinaus begeistert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Houzy Analyse
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