8575 Bürglen UR
6.5
Zimmer
1’320’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
6.5
Baujahr
2013
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Sind Sie auf der Suche nach einem nachhaltigen Bauprojekt mit Mitsprachemöglichkeit im Innenausbau? - Dann ist dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 237m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Dieses baubiologische Schwedenhaus liegt an sonniger Lage in einem verkehrsberuhigten Quartier in Bürglen im Kanton Thurgau. Die Grundstücksfläche beträgt 893 m2, dazu gehört eine 40m2 überdachte Terrasse, die mit 35.8m2 Photovoltaikmodulen und einer Leistung von 5.7 kWp bedeckt ist. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und nach Minerie-Standart gebaut. Über eine Erdsonde wird die Heizung betrieben, die im ganzen Haus über die Fussbodenheizung die nötige Wärme erzeugt. Ein Kamin ist vorhanden, falls zusätzlich ein Schwedenofen eingebaut werden möchte. Ebenfalls verfügt das Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung. Das Regenwasser der gesamten Dachfläche wird in einem 10'000 Liter Wassertank gespeichert. Das ganze Haus ist unterkellert und der Keller ist beheizt, was zusätzlich nochmals 73m2 Nutzfläche ergibt. Neben dem Technikraum sind drei weitere Räume vorhanden. Alle Räume haben mindestens einen Lichtschacht für Tageslicht. Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit 39m2 zur Verfügung und hat noch einen Estrich, der als Stauraum für alles Mögliche dient. Die Lage lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Die Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen sind zu Fuss 5min entfernt und alles auf verkehrsberuhigten Quartierstrassen erreichbar. Bitte beachten Sie, dass das Haus innen noch nicht fertig ausgebaut ist. Es müssen noch die Wände fertig verputzt und die Bodenaufbauten inklusive der Bodenheizung verlegt werden. Wasser- und Abwasserleitungen für Küche, Bad und Dusche sind installiert. Im Keller sind die Böden ebenfalls noch zu verlegen. Damit der Innenausbau fertiggestellt werden kann, wird mit einem hohen Ausbaustandard, noch ein Aufwand von ca. CHF 380'000.- benötigt. Ein grösserer Teil der zu verbauenden Materialien sind bereits vorhanden. Das Haus wird somit insgesamt CHF 1'700’000.- kosten. Es hat somit auch den Vorteil, dass der Endausbau (Küche, Bad, Dusche und die Böden) noch selbstbestimmt werden kann!   Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nachhaltiges Bauprojekt mit Mitsprachemöglichkeit im Innenausbau - Haus nach Minergie-Standard, nach Süden ausgerichtet - Kamin für optionalen Schwedenofen - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Endausbaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
Houzy Analyse
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Zustand
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Energieverbrauch
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