Opportunité ! Un confortable appartement de 3,5 pièces de plus de 90 m² est à vendre dans un quartier calme du village touristique de Champéry, à 10 minutes à pied du téléphérique et des différentes commodités. Le bus navette pour le ski s'arrête devant la résidence. Il est possible d'acquérir ce logement en résidence secondaire, et il est également disponible pour les résidents étrangers ! Répartition des pièces : - Une entrée équipée d'armoires murales - Une cuisine moderne et ouverte - Un coin à manger avec accès au balcon - Un chaleureux séjour avec cheminée - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Une salle de douche - Un grand balcon de plus de 20 m² Annexes : - Une buanderie commune - Un casier à ski - Une cave Stationnement (en sus du prix de vente) : - Une place de parc extérieure (CHF 15'000.-) - Un garage (CHF 40'000.-) Informations PPE : - PPE n°4776 - Millièmes : 97 - Appartement n°8 - Charges PPE annuelles : CHF 6'000.- - Fonds de rénovation au 31 décembre 2024 : CHF 84'799.25 - Fenêtres triple vitrage PVC changées en janvier 2026 Informations cadastrales et juridiques : - Parcelle n°1671 - Plan n°5 - Zone résidentielle, aire forestière, zone de transport à l'intérieur de la zone à bâtir, zone des eaux et des rives - Degré de sensibilité au bruit II - Commune de Champéry, Valais Informations fiscales : - Indexation : 141 - Coefficient : 1,35 Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour visiter.