In der modernen Überbauung Aemtlerhofweg in Obfelden (Bezirk Affoltern am Albis) erwartet Sie diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung, welche ruhiges Wohnen am Dorfrand mit hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregionen Zürich und Zug verbindet. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Pendler. Wohnkomfort auf einen Blick: - Wohnfläche: 104 m² - Wintergarten: 21 m² (vollverglast, mit Elektro-Cheminée) - Gartensitzplatz: 41 m² - Gartenanteil: im Sondernutzungsrecht Diese Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und ein zeitlos elegantes Material- und Farbkonzept. Highlights: - Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Anti-Fingerprint-Fronten und hochwertigen Geräten - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten - Badezimmer mit Eckbadewanne - Badezimmer en Suite mit grosszügiger Dusche - 3 Schlafzimmer in angenehmer Grösse - Durchdachter, praktischer Grundriss - Zeitloses Farb- und Materialkonzept Ausstattung & Komfort: - Bodenplatten in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen - Fussbodenheizung - Elektrische Lamellenstoren - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Lift, rollstuhlgängig - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Fotovoltaik - 2 Tiefgaragenplätze  Lage & Umgebung: - Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Otto's etc.) direkt in Obfelden - Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt - Bushaltestelle ?Toussen?: 5 Gehminuten - Autobahnanschluss Affoltern am Albis: 3 Fahrminuten - Zürich und Zug sind in 15-20 Autominuten erreichbar - perfekt für Pendler Verkaufspreis: - 4½-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 1'295'000.- - 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 38'000.- Attraktiver Zusatz: Eine bestehende Hypothek zu 0.79 % kann bis 31.05.2032 übernommen werden. Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!