Grande villa individuelle en demi-niveau de 5.5 pièces et 148 m2 habitables, transformable en 6.5 pièces, avec pavillon de jardin et jacuzzi, sur une parcelle de 842 m2, dans le sympathique village de Châtonnaye. Environnement villageois, idéal pour une famille. À 9 min de l'autoroute et 5 min à pied de l'arrêt de bus. CONFORT Calme dans le village Terrasse en dalle couverte Grand jardin aménagé et arboré Pavillon de jardin avec jacuzzi et cabanon Cheminée de jardin Poêle à bois Suite parentale avec dressing Hauteur sous toiture 5.5 pièces transformable en 6.5 pièces Disponible aménagé en salle de jeux-sport Totalement excavé Système d'alarme Pompe à chaleur air-eau, distribution par le sol Panneaux solaires photovoltaïques Borne de recharge pour véhicule dans garage 2 garages et 2 places de parc non couvertes Disponibilité : à convenir ACCÈS À 9 min de l'autoroute À 12 min de Payerne À 10 min de Romont À 29 min de Fribourg À 40 min de Lausanne Transports publics À 5 min à pied de l'arrêt de bus REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée spacieuse avec armoires murales, grand séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur terrasse couverte, une chambre et une salle de bain. ETAGE Suite parentale avec dressing de 20 m2, une chambre de 15 m2, une chambre de 23 m2 transformable en 2 chambres, dégagements et une salle d'eau. SOUS-SOL Buanderie et local technique, une cave, un grand local de rangement, un disponible aménagé en salle de jeux-sport, un dégagement pouvant servir de rangement supplémentaire. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Une belle terrasse en dalle couverte, une cheminée de jardin, un pavillon avec jacuzzi, un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 842 m2. Compris dans le prix une part en copropriété de la parcelle 514, aménagée en place de jeux. Deux garages fermés avec une borne de recharge pour véhicule électrique. SITUATION Le village de Châtonnaye combine un lieu de vie paisible en campagne avec un accès rapide à l'autoroute via Payerne, facilitant les déplacements vers les grands axes. La ville de Romont est à 10 min. PARTICULARITÉS Cette spacieuse maison en demi-niveau de 5,5 ou 6,5 pièces, construite en 2008 sur une parcelle individuelle de 842 m², séduit par ses grands volumes et ses équipements modernes : panneaux solaires, pavillon de jardin avec jacuzzi et borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un cadre de vie confortable et serein à la campagne. REMARQUE Vous recherchez une maison spacieuse avec de beaux volumes, bien équipée et proche des commodités ? Venez découvrir cette propriété et laissez‑vous séduire lors d'une visite.