Hier bietet sich die Gelegenheit, an einer sehr guten Lage in einer der beliebtesten Gemeinden im Oberen Fricktal, ein Neubauprojekt zu realisieren. Suchen Sie genau so etwas? Objekt Parzelle 1‘102 m², Zone W2, Ausnützungsziffer 0.5, voll erschlossen. Auf der Parzelle steht eine Altliegenschaft mit Baujahr 1957 und einem Volumen von 991 m3. Die Liegenschaft ist bewohnbar und wurde laufend unterhalten. Zur Variante Abriss und Neubau besteht durchaus auch die Möglichkeit, die bestehende Liegenschaft zu renovieren. Lage innerhalb Gipf-Oberfrick Die Parzelle liegt am Rüestelweg nur wenige Schritte vom Volg, Bank, Schule, Gemeindehaus etc. entfernt. Die Parzelle ist eben, sehr gut besonnt und gut erreichbar. Hier kann man wirklich von einer „top Lage“ sprechen! Besonderes Diese Altliegenschaft bietet beide Möglichkeiten. Entweder die bestehende Liegenschaft weicht einem Neubau. Eine Projektstudie für ein 5-Familienhaus liegt vor und kann bei Bedarf ausgehändigt werden. Weitere Möglichkeiten sind der Bau von zwei Einfamilienhäuser oder bis zu vier (kleinere) Reihenhäuser. Aber auch die Renovation der bestehenden Liegenschaft ist durchaus eine Option für jemanden, der eine sehr grosse Parzelle mit einem Einfamilienhaus sucht und über ein entsprechendes Budget verfügt. Das Anwesen wird mit einen digitalen Angebotsverfahren «DAVE» verkauft. Der Richtpreis beträgt 950.--/m². Das DAVE startet am 15.10.2024. Weitere Infos erhalten Sie in unserer umfassenden Dokumentation. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten