**Das Anwesen ? Authentizität trifft Entwicklungspotenzial** Ein Ort zum Träumen: Dieses historische Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, atemberaubender Aussicht und Baulandreserve bietet Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Inmitten der idyllischen Gemeinde Seelisberg ? hoch über dem Vierwaldstättersee ? erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit viel Charme, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. **Highlights dieser Liegenschaft** * **Baujahr:** 1914 | **Nettowohnfläche:** ca. 300 m² | **Grundstücksfläche:** 3'248 m² * **10 Zimmer auf vier Ebenen** mit vielseitiger Nutzung ? ideal für Familien, Generationenprojekte oder Wohnen & Arbeiten * **Authentischer Altbaucharme** mit Kassettendecken, Holztäfer und historischen Elementen * **Seesicht, Bergpanorama & absolute Ruhe ** in erhöhter Lage * **Baulandreserve (507 m²) in der Kernzone** ? Potenzial für 2?3 Terrassenwohnungen * **3 Parzellen** inkl. landwirtschaftlicher Fläche und Werkstatt mit Garage * **Renovationspotenzial** ? gestalten Sie Ihr Traumprojekt. **Lagevorteile** * Sonnenterrasse über dem Vierwaldstättersee * Nähe zum Seelisbergsee, Rütli und Wanderweg der Schweiz * Kindergarten und Schule vor Ort, Sekundarschule/Gymnasium in Emmetten und Stans * Gute Erreichbarkeit via A2 (Beckenried) oder mit Standseilbahn ab Treib * Schiffssteg Treib/Seelisberg nach Luzern * Postauto-Anbindung **Erweiterungsmöglichkeiten ** Die Baulandreserve eröffnet spannende Perspektiven: * Realisierbar: Terrassenwohnungen auf 2?3 Geschossen * Harmonische Einbettung in die Kernzone gemäss Bauordnung * Ideal als Investitionsobjekt mit Entwicklungschance **Neugierig? ** Fordern Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Die Verkaufsunterlagen werden Ihnen in der Regel innerhalb von wenigen Minuten zugesandt. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.**