In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus an ruhiger und beliebter Wohnlage, bietet diese gepflegte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ein erholsames Wohnerlebnis mit guter Besonnung und schöner Aussicht. Die 94 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt: Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée, Küche in zeitloser Eleganz mit viel Stauraum, einer Bar und integriertem Essplatz, zwei helle Zimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC / das zweite Bad mit Dusche, Lavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank ist grosszügig gestaltet. Fenster mit hohem Sicherheitsstandard und eine Alarmanlage gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die grosszügige 52 m² grosse Terrasse, die Ihnen ein Höchstmass an Aussicht, Privatsphäre und Abendsonne bietet. Sie ist teilweise überdacht und mit zwei elektrisch bedienbaren Sonnenstoren versehen, verfügt über eine Rasenfläche und einen Abstellraum sowie ein Aussen-Cheminée – ideal zum Sonnen, Grillieren und Entspannen. Der unverbaubare Blick auf die Limmat und das Alpenpanorama verleiht der Wohnung eine besondere Exklusivität. Ein klimatisiertes (Wein-) Kellerabteil im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein Abstellraum für Fahrräder steht allen Bewohnern zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der zur Liegenschaft gehörende, verpachtete Weinrebberg. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift, mit dem Sie vom Untergeschoss direkt vor die Wohnung fahren können. Das zu Fuss nahe gelegene Erholungsgebiet lädt zum Verweilen in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Der Verkaufspreis für die Wohnung mit dem Nebenraum beträgt CHF 1'050’000.--. Der dazugehörende Einstellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 50‘000.--. Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Bei Bild Nr. 1 handelt es sich um eine Visualisierung, wie diese Wohnung gestaltet werden könnte. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11