1454 L'Auberson
550’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Baujahr
1950
Parkplatz Innen
Altbau
IDEAL INVESTISSEUR - BEL ENTRETIEN - VERDURE ET NATURE Située sur une parcelle de 1'028 m2 en zone agricole, la maison locative se compose de 3 appartements loués, d'un atelier et de 5 garages. Elle est située à L'Auberson, commune de Ste-Croix, sur la frontière franco-suisse. Le village est situé à moins de 5 minutes de Ste-Croix et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, médecins, etc.). De plus, elle offre un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesses avec un cadre de vie proche de la nature. Construite sur 3 niveaux habitables en 1950, elle dispose également d'un sous-sol. A ce jour, la maison est entièrement louée. Elle comprend 5 garages, dont 2 attribués à la maison. Les 3 garages restants sont réservés à l'usage de la Confédération, conformément à une servitude foncière établie. L'état locatif annuel s'élève à CHF 30'000.- avec la possibilité d'obtenir un état locatif projeté à hauteur de CHF 36'000.- (séparation possible d'un appartement, détails sur demande). Elle se distribue de la façon suivante : SOUS-SOL - 3 caves - Local buanderie et technique (servitude active pour la chauffage à distance avec le bâtiment attenant) REZ-DE-CHAUSSEE Appartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 70 m2) - Cuisine agencée - Grand séjour - 2 chambres - Salle d'eau 1ER ETAGE Appartement rénové de 4 pièces (surface hab. d'env. 70 m2) - Cuisine agencée - Séjour - 3 chambres - Salle d'eau COMBLES Appartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 65 m2) - Cuisine agencée - Séjour - 2 chambres - Salle d'eau A L'EXTERIEUR - Grand atelier - 2 garages - 3 garages en faveur de la Confédération (sur la parcelle)
Houzy Analyse
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