Opportunité d'investissement - Immeuble de rendement avec potentiel de développement Idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et évolutif. L'immeuble se compose actuellement de deux appartements de 3,5 pièces, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés, ainsi que d'un studio, aujourd'hui exploité en institut de beauté. Le bien est déjà partiellement loué, assurant un rendement immédiat, tout en conservant une flexibilité d'exploitation pour le futur propriétaire. Atout supplémentaire non négligeable : la propriété offre la possibilité d'aménager un deuxième studio, permettant ainsi d'augmenter significativement le rendement locatif et la valorisation du bien. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement.