Freudackerweg 29, 5073 Gipf-Oberfrick
5.5
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
324 m²
Grundstück
1’045’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
155  
Grundstück
324  
Balkon
Parkplätze im Freien
Wünschen Sie sich ein Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und nicht umgekehrt? Egal ob Familien mit kleinen oder grossen Kindern, Paare mit Platzansprüchen, Hundebesitzer, Leute mit einer Geschäftsidee, und, und, und In diesem praktischen Haus an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage fühlen sich alle wohl! **Objekt** 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Baujahr 1999, diverse Erneuerungen, Parzelle 324 m², Kubatur 755 m³, grosses Dachzimmer mit Dusche/WC, zusätzliches Badezimmer (OG) und Gäste-WC (EG), beheizter Hobbyraum, 1 Garage und 1-2 Aussen-Parkplätze **Lage innerhalb Gipf-Oberfrick** Der Enzberg und damit der Freudackerweg gehören zu den beliebtesten Wohnquartieren in der Gemeinde. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und Natur pur, denn die Liegenschaft liegt direkt am Bauzonenrand. Ideal für herrliche Spaziergänge und ausgedehnte Joggingrunden. Interessant ist die Lage auch für Pendler, da der Bahnhof Frick sowohl mit dem Velo als auch zu Fuss schnell erreicht ist. **Besonderes** Das grosszügige Dachgeschoss mit Dusche/WC gewährt viel Privatsphäre und kann daher bei Bedarf auch als Praxis- oder Therapieraum, Atelier oder Büro genutzt werden. Auch der beheizte Hobbyraum kann vielfältig verwendet werden. Ausserdem werden alle Häuser, welche zur Überbauung gehören, mittels einer gemeinsamen Heizung beheizt. Sämtliche Kosten, wie allfällige Reparaturen, Unterhalt oder Ersatz werden somit gemeinschaftlich getragen. **Für wen eignet sich das Objekt?** Die kleine Überbauung ist besonders bei Familien beliebt. Aber auch Paare mit Platzansprüchen sind hier bestens aufgehoben. **Raumprogramm** Untergeschoss: Hobbyraum (beheizt) 25.5 m² Keller 12.4 m² Waschküche 5.9 m² Vorplatz/Treppenhaus 6.5 m² Erdgeschoss: Entrée 3.6 m² Gäste-WC 2.0 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich 41.8 m² Wintergarten 12.6 m² Garage mit Bühne 20.0 m² Obergeschoss: Zimmer 1 12.0 m² Zimmer 2 17.1 m² Zimmer 3 10.0 m² Badezimmer 5.7 m² Vorplatz 2.3 m² Balkon 3.6 m² Dachgeschoss: Dachzimmer 31.7 m² Dusche/WC 3.7 m² Estrich 12.8 m² Die Wohnfläche misst ca. 155.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 73.8 m² **Ausbau und Zustand** Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2023 Zypressen (Sichtschutz) 2018 Heizung 2014 Waschmaschine und Tumbler 2008 Wintergarten 2008 Fenster (Keller) 2007 Küche 2007 Fassade 2006 Ausbau Dachgeschoss mit Dusche/WC, Dachfenster Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! **Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten**
Houzy Analyse
Möchten Sie dieses Kaufobjekt genauer untersuchen? Ergänzen Sie die Inseratsangaben und starten Sie mit unseren kostenlosen Tools.
Finanzierung
1
  %
2
  %
3
  %
Vergleichen Sie Modelle und Laufzeiten, bevor Sie Ihre Hypothek abschliessen.
Zustand
Berechnen Sie die Sanierungszeitpunkte für das Haus, das Sie kaufen wollen.
Energieverbrauch
A
B
C
D
E
F
G
Erfahren Sie die Energieeffizienzklasse und simulieren Sie den Einfluss von energetischen Massnahmen.
Gefunden auf