Ce lot occupe la partie Nord-Est du bâtiment et se développe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Sous-sol Les surfaces sont livrées à l'état brut, sans équipements ni aménagements, offrant ainsi une totale liberté d'agencement en fonction de vos besoins. Selon l'expertise réalisée en mai 2025, la structure du bâtiment est saine et en bon état général. Des travaux sont néanmoins à prévoir dans ce lot La différence entre la surface PPE nette et celle inscrite au registre foncier (28 m²) s'explique par une pondération différente appliquée aux surfaces du sous-sol :