SITUATION Edifiée au coeur d'un parc clôturé de 7'500 m2 agrémenté d'une piscine extérieure, de dépendances pour le personnel, de chambres d'hôtes, de pavillons et de fontaines, cette très belle demeure d'époque bénéficie d'une intimité absolue et d'un environnement calme et verdoyant tout en se trouvant à 10 mn du centre-ville de Fribourg et des axes autoroutiers Lausanne-Berne. ECOLES Les écoles enfantines et primaires se trouvent à Ependes et Arconciel. (Ramassage scolaire). le Cycle d'Orientation à Marly et l'université à Fribourg. TRANSPORTS PUBLICS Bus. Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch TAUX D'IMPOSITION Sur le revenu et la fortune des contribuables soumis au régime des personnes physiques : 85 % de l'impôt cantonal. Sur le bénéfice et le capital des contribuables soumis au régime des personnes morales : 85 % de l'impôt cantonal. Contribution immobilière : 1.50 ? de la valeur fiscale des immeubles DISTRIBUTION DU CHÂTEAU REZ-DE-CHAUSSÉE - Vaste hall d'entrée principal - Vestiaire - WC visiteurs - Salle à manger avec fourneau en faïence bleue - Entrée de service - Grande cuisine avec office et lingerie 1ER ÉTAGE - Cage d'escaliers revêtue de tek - Vaste hall de distribution - Salon avec dessins muraux - Bibliothèque avec cheminée de salon à foyer ouvert - Office (kitchenette) 2ÈME ÉTAGE - Cage d'escaliers (revêtue de molasse) - Vaste hall de distribution - Chambre de 28 m2 avec dressing et salle de bains - Chambre de 25 m2 avec salle de bains, dressing et Kitchenette 3ÈME ÉTAGE - Cage d'escaliers (bois et moquette) - Vaste hall de distribution - Trois chambres à coucher avec chacune une salle d'eau COMBLES - Accessibles par échelle commandée électriquement SOUS-SOL - Caves voûtées (accès extérieur) D E P E N D A N C E S PISCINE AVEC PAVILLON Dimension de 15 m sur 6 m Pavillon pour matériel avec Kitchenette Local technique sous la piscine avec douche, lavabo et sauna Panneaux solaire pour chauffer la piscine MAISON DE GARDIENS ET GARAGES Appartement de 3 pièces Entrée séparée dans le domaine Garage 4 places de parc avec portes automatiques Lingerie derrière le garage Deux chambres indépendantes pour les visiteurs Sous-sol avec locaux techniques et atelier. Local pour machines de jardin et outils