Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Renditeobjekt, das sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit bietet. Dieses vielseitige Immobilienangebot umfasst drei gut geschnittene Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbefläche, die Ihnen eine stabile Einkommensquelle sichert. Objektdetails: - Lage: Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. - Wohnungen: 3 Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und moderne Ausstattungsmerkmale. Ideal für Familien oder Singles. - Vermietungspotenzial: Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Rendite. - Gewerbefläche: Flexible Nutzung: Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für ein Restaurant. - Hohe Sichtbarkeit: Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz. - Rendite: Dieses Objekt bietet eine hervorragende Rendite durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbemietverträgen. Die stabilen Mieteinnahmen sorgen für eine langfristige Wertsteigerung und finanzielle Sicherheit. Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt zu investieren, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!