Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen traditionellen Stadel in zentraler und gut erreichbarer Wohnlage. Die rechtskräftige und bereits von der Gemeinde bewilligte Baubewilligung liegt vor, sodass der Umbau ohne weitere Bewilligungsverfahren umgesetzt werden kann. Das bewilligte Projekt verbindet den Charme des historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept für zwei Personen. Gemäss den genehmigten Plänen befindet sich im Untergeschoss der Schlafbereich. Das Obergeschoss bildet den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Der sorgfältig geplante Grundriss gewährleistet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und einen hohen Wohnkomfort. Das Gädi darf ausschliesslich als Erstwohnung genutzt werden und eignet sich daher ideal für Personen, die ihren Hauptwohnsitz in Zermatt begründen möchten. Die bereits erteilte Baubewilligung sowie die ausgearbeiteten Pläne ermöglichen einen raschen Baustart. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für den Umbau. Das Objekt darf ausschliesslich als Erstwohnung genutzt werden. *** Cette grange traditionnelle bénéficie d-un emplacement central et facilement accessible. Le permis de construire est déjà en force et approuvé par la commune, permettant un démarrage rapide des travaux. Le projet prévoit un logement réparti sur trois niveaux, alliant le charme de l-ancien au confort moderne. La chambre se situe au sous-sol, tandis que l-étage supérieur accueille l-espace de vie avec cuisine ouverte. Le bien est exclusivement destiné à une utilisation en résidence principale. Les coûts des travaux de rénovation ne sont pas compris dans le prix de vente.